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なぜカンボジアに投資するのか?
新たなアジアの虎。この地域で最も急速に成長する経済。
| 特徴 | ドバイ | トルコ | タイ | カンボジア |
|---|---|---|---|---|
| ドル経済。（ドルは国内での支払い手段として使用できる | ✅ ディルハムは、固定為替レートによる準ドルです。 | ❌ 国の通貨。インフレ率が高い。 | ❌ 国の通貨 | ✅ ドルは日常生活で自由に使われています。国内の預金とローンの80％はドル建てです。 |
| 国際税務情報交換 （CRS）への参加 | ❌ CRS | ❌ CRS | ❌ CRS | ✅ Non-CRS |
| ビザ制度 | ❌ 滞在ビザは最長6ヶ月。 | ❌ 不動産所有者には、いくつかの制限付きで最長 2 年間の短期滞在許可が与えられます。 | ❌ 不動産所有者向けの最長1年間の長期ビザ。 | ✅ ビジネスビザ + 労働許可証は年間約 450 ドルです。滞在期間やその他の追加条件に制限はありません。 |
| 譲渡所得税 | ✅ 0% | ❌ 15% | ❌ 20% | ✅ 0% |
| 所有権 | ✅ いくつかの制限付きで、土地、住宅、商業用不動産の完全な所有権。 | ❌ 不動産の完全な所有権と、個人的な目的での土地所有に対する厳しい制限。 | ❌ 延長の可能性がある 30 年間のリース、またはいくつかの制限付きで完全な所有権。 | ✅ 2 階以上は完全な個人所有となります。外国人は土地をリースでのみ利用できます。 |
| 年間GDP成長率 | ❌ 3.7% | ❌ 4.5% | ❌ 1.8% | ✅ 6% |
| 遺産税 | ❌ 1-20% (親族関係) | ❌ 10-40% of (親族関係) | ❌ 1-30% of (親族関係) | ✅ No tax |
カンボジアを知る
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カンボジアの首都で最高のプロジェクト
プノンペンは東南アジアで最も急速に成長している大都市です。
タイムスクエア 8
Boeung Kak 1、トゥール コーク、プノンペン
開始価格
$41,700
活気に満ちたトゥールコーク地区に建設予定の高層コンドミニアムプロジェクト、タイムスクエア 7 をご紹介します。このプロジェクトは、成功に終わった開発実績で知られる名高い Megakim World Corp. によって開発され、優れた投資機会となることが期待されています。
Jタワー3コンドミニアム
トンレ・バサック、チャムカルモン、プノンペン
開始価格
$330,000
Jタワー3は、実績のある有名な開発業者が提供する優れた住宅物件です。これまでに3つのプロジェクトが成功裏に完了しています。
活気に満ちたプノンペンの街、カーン・チョムカルモンのトンレ・バサックに位置しています。
ル・コンデ BKK1
ル・コンデ BKK1
開始価格
$94,358
ル・コンデ BKK1 は、王府国際不動産開発有限公司が「The Heart Of It All」をコンセプトに立ち上げた 43 階建ての複合ビルです。
このビルは、プノンペン中心部の Beoung Keng Kang 1 (BKK1) 地区の象徴的なビルとなる予定です。
ダイヤモンドベイガーデン
トンレ・バサック、チャムカルモン、プノンペン
開始価格
$126,165
ダイアモンド ベイ ガーデンは、「プノンペンの真珠」として知られる多目的開発です。メコン川、トンレサップ川、バサック川、そしてプノンペンの街の素晴らしいパノラマビューを望む、豪華で現代的な住宅を提供しています。39 階建ての鉄筋コンクリート、スチール、ガラスでできた 3 つの印象的なタワーは、ダウンタウンの暮らしを再定義します。
Odom Living
トンレ・バサック、チャムカルモン、プノンペン
開始価格
$275,000
A NEW LANDMARK IN THE HEART OF PHNOM PENH
プノンペンの中心にある新しいランドマーク。
品質、持続可能性、モダンな美学を重視し、プノンペンの中心に住みたいとお考えなら、オドム リビング レジデンスが最適です。カンボジアのコミュニティ重視の不動産開発業者であるアーバン リビング ソリューションズが開発しました。
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Investment advantages of Cambodia
The most promising real estate market in the world today.
- この国は発展の初期段階にあり、経済は急速かつ安定した成長を遂げており、不動産に対する需要が高まっています。
- 人口: 約 1,700 万人、60% が 30 歳未満。教育へのアクセスが容易。
- 製造業の発展を支援するために設計された特別経済区のネットワーク。
- 30年以上にわたり政治的安定が続いています。
- 外国人に対する税制上の優遇措置と減税。
- 人件費が低い。
- WTO加盟国であり、東南アジアの貿易ルートの交差点に位置しています。
- 二重通貨制度。全国で米ドルが自由に流通します。ローンと預金の90％は米ドル建てです。
- 交通ネットワークと物流能力の急速な成長（新しい港と 3 つの新しい空港）。
- 外国人向けの不動産の確固たる権利。
- ビジネス上の連絡は英語と中国語のみで行われます。
- 外国人による100%の事業所有権。
- 外国人がビジネスを行うためのシンプルで明確な条件。
- 土地・不動産の信託管理に関する法律を整備。
私たちについて
私たちのチーム
Tom O’Sullivan
CEO | Director
Vatey Sotha
General Manager
Elvira Shamuratova
Property Consultant/Channel Manager
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